2002〜2012年築, 専有面積48.23㎡〜68.23㎡の平均販売価格
大阪府
71.3万円/㎡
前年比+22.2%
大阪市天王寺区
84.8万円/㎡
前年比+24.5%
キングレジデンス四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩2分
2007年築 / 15階建 / 97戸 / RC造
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4階 / 58.23㎡の場合
相場
4,581万円
78.7万円/㎡
3,273
4,145
5,017
5,889
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,145万円〜5,017万円
71.2万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月14日
キングレジデンス四天王寺夕陽丘
4,980万円（85.5万円/㎡）/ 4階 / 58.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は83.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 4,980万円 | 85.5万円 | 4階 | 58.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 7,990万円 | 95.0万円 | 10階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 7,990万円 | 95.0万円 | 10階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 11,800万円 | 101.7万円 | 15階 | 116.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,990万円 | 95.7万円 | 10階 | 83.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,480万円 | 76.9万円 | 9階 | 58.23㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 7,990万円 | 99.3万円 | 10階 | 80.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 6,250万円 | 74.3万円 | 10階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 4,980万円 | 73.6万円 | 2階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,230万円 | 62.2万円 | 8階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 7,480万円 | 73.6万円 | 4階 | 101.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 5,880万円 | 69.9万円 | 8階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.71万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/09 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ夕陽丘ソシエール 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/13 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,480万円 | 77.6万円 | 70.58㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.2%上昇、大阪市天王寺区では24.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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